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算起來這次是挖到寶了~~想說這麼受歡迎因該
很難買到吧~~想不到姊姊報我的這個網站裡面還有在賣
而且賣的東西又超多種的也都有優惠~嘿嘿^^這下可以一次
買個過癮了想搶好康的還在等什麼呢??
慢了可就買不到囉~~~
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小真、珠珠在Apple Pay登台後迫不及待開始使用，雖然一開始有的店家刷卡並不順利，但後來越用越順手，May則因為不是果粉也不是星粉，一度很期待Android Pay，但後來覺得優惠並不吸引人，以及初期可嗶的並非常去的店家，綁了一張卡，卻一直沒開張。
Apple Pay、Android Pay 及 Samsung Pay三大國際支付來台後，加速催化台灣消費者使用行動支付的意願，但也引發一些問題。以最貼近消費者的超商與賣場來看，最常見的反應就是「好混亂」，非現金支付工具百家爭鳴、配合的通路不一，消費者常常摸不著頭緒，行動支付之前，還得自己先搞清楚這家店能不能用！
以超商的全家便利商店來說，目前一共有 20 種非現金支付工具，最常遇到的問題就是，每家非現金支付工具合作的信用卡銀行不盡相同，民眾常常搞不清楚那一些可在全家使用。全家表示，台灣目前還沒有適用各場域的行動支付工具或是整合的平台，否則應該可以提高消費者的使用意願。
從通路業者經營的角度來看，因應科技潮流與未來電商發展，行動支付勢必是發展的重點。業者指出，台灣便利商店競爭激烈，使用支付工具並配合相關優惠，可以有效提升來客數，並滿足不同客群的消費需求，未來還可透過相關消費數據分析，提供客製化商品資訊或優惠資訊，達到精準行銷目的。
▲因應科技潮流與未來電商發展，行動支付勢必是發展的重點。（圖／NOWnews攝影中心）
以門市人員作業來說，其實可以簡化流程、加速結帳時間，進而獲得更好的消費體驗，並可避免偽鈔、現金錯帳等問題。但現階段非現金支付工具太多，有國際行動支付、有悠遊卡小額支付、有本土行動支付APP錢包，每種工具綁的信用卡或銀行帳戶又不盡相同，有的工具還僅限特定品牌通路，消費者非現金支付之前，還得搞清楚這個通路適不適用，讓消費者相當困擾。
愛買公關經理王佳慧表示，以愛買的消費族群來看，使用行動支付的消費者集中在 35 歲到 45歲的年輕人，最大宗是 Apple Pay、其次為 Samsung Pay，應該與手機款型使用率、使用指紋辨識較具隱私，以及合作銀行多寡有關。
至於全家目前的 20 種非現金支付工具，整體以悠遊卡使用率最高，但若以行動支付來看，使用率最高的是 Line Pay，主要因為 LINE下載量達 1800 萬，相對使用者較多，公共事務暨品牌溝通室部長林翠娟也認為，信用卡使用率與行動支付息息相關，以往信用卡會受到現金使用場景的限制，但現在小額也可透過行動支付快速消費、相當便利，使用率應會逐漸增加。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
行政院長賴清德日前拍板工業區閒置土地的強制拍賣措施，從缺地著手，也等於宣示政府對解決產業缺水、缺電、缺地、缺才、缺工的「五缺」問題的決心。根據初步規畫，工業區閒置土地原則上採取「先罰後賣」，將先清點閒置超過三年的土地廠商名單，公告之後給予兩年輔導緩衝期，如果再不處理，將啟動裁罰機制，若地主遭罰後仍不釋出土地，最高可罰公告現值的10%。裁罰完不處理，就會進入強制拍賣。至於外界擔心的「防逃條款」、「假動工真避罰」、拍賣底價等具體措施，目前工業局仍在研擬。
這個措施一出，確實非常吸睛，也獲得不少正面評價，不可諱言，過去十多年來北部工業區地價穩定，未受房市大漲帶動，這四、五年來，受惠於台商回流與低基期影響，資金進入工業區土地，帶動工業區土地價格大幅攀升，在土地成本拉高下，也讓廠房遷移成本飆高，加上早期違規使用工廠眾多，地方政府又透過重劃及加強稽查緊縮土地來源，兼具平坦地形與交通便利的優質土地一位難求，讓許多有心「根留台灣」好康的業者叫苦連天。
從缺地切入，怎麼看都是一著妙棋。
相較於其他四缺，「缺地」與之相比，執行難度較低，費時較短，宣傳效益卻更為宏大。偏偏台灣雖小，閒置工業地不少，並非每一塊土地都是眾人搶破頭的肥肉；有些工業地雖然看似不錯，僅僅會因為所在區域位置不佳，還不論缺電、缺水，僅僅是缺工、缺才，就足以讓投資者忍痛割愛，看看這幾年從南到北，各地方政府積極興辦的各式園區、工業區的招商狀況就可以約莫體悟，「不是每場戀曲，都有美好結局」的現實，各地方政府的一廂情願，並非個案而是遍地開花，只是大夥在旁邊看著不說出口而已。
除了用地位置和其他條件外，讓外人意想不到的某些開發用途與用地不符的例子，近來最著名的個案就是，大立光在台中精密機械科技創新園區購地一案。大立光曾經想出手位於台中市精密機械科技創新園區一期的用地，即使在2016年就取得資格標，卻因為做為生產及研發中心的開發用途和以該用地以開發批發與零售業、住宿與餐飲業、運輸與通信業、金融與保險業、不動產與租賃業、「專業、科學與技術服務業」，教育服務業、醫療保健與社會福利服務業、「文化、運動與休閒服務業」等行業為主的目的不符，因而喪失取得土地資格。
最後，這塊面積達1.36公頃的土地，就因為無人投標而流標，只有默默等待哪位符合開發用途的有緣人出現。
姑且不論目前最被眾人討論的被拍賣工業地如何定價，以及強制拍賣是否有剝奪人民財產權的違憲疑慮，市場現實是，連住在隔壁的買家出手都可能會碰釘子，更別說本身條件不佳而乏人問津的土地，就算被強制標售，也只會不斷流標，徒增滄桑罷了。若從缺地問題的根本解決起，盤點的，又豈止是好幾年荒廢在那邊的工業地有多少，更該去問的是，除了地主圈地自重不願賣的熱門貨，還有多少是地主想賣卻賣不掉的燙手山芋？
「缺」是世間常態，只要想方設法，化缺為有並非難事。只怕在五缺之外，還缺了心，一切徒具形式，那終究是場夢而已。
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
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